O preço médio de aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49. Aluguéis mais baratos estão disponíveis.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou 10,21% no último ano. Neste momento, a maior cidade do Brasil apresenta o metro quadrado com o preço médio de R$ 42,35, conforme o Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, publicado pelo DataZAP. Mesmo com o quarto valor médio de aluguel mais elevado do país, a metrópole é reconhecida por sua diversidade de opções de moradia.
Em relação à locação, a região metropolitana de Belo Horizonte registrou um aumento de 8,75% nos valores de arrendamento nos últimos 12 meses. Atualmente, o valor por metro quadrado na capital mineira é de R$ 35,60, segundo dados do Índice FipeZAP de Aluguel Residencial. Apesar de ter um dos menores preços de aluguel entre as capitais do país, Belo Horizonte oferece uma qualidade de vida atrativa para seus moradores.
Aluguel no Leblon: o mais caro do Brasil
No bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Isso significa que para alugar um imóvel de 100 m² nessa região, o inquilino teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 por mês. Nos últimos 12 meses, houve um aumento de 18,8% no preço do aluguel nessa área.
Aluguel em Ipanema: o segundo mais caro
Já em Ipanema, o segundo bairro mais caro do Brasil para locação, o preço do metro quadrado é de R$ 101,20. Esses valores colocam Leblon e Ipanema à frente de regiões tradicionais como Pinheiros, Itaim Bibi e Moema, em São Paulo, que possuem valores de R$ 87,0 /m², R$ 86,8 /m² e R$ 71,7 /m², respectivamente.
Comparação com outros bairros
Em contraste, na Barra da Tijuca, o metro quadrado tem o valor de R$ 63,5, tornando o aluguel nesse bairro 67% mais barato do que no Leblon. Já em Santa Cruz, na zona Oeste do Rio de Janeiro, o preço de locação é de R$ 14,42, representando uma diferença de 635% em relação ao Leblon.
Discrepâncias marcantes
As discrepâncias entre os bairros com aluguéis mais caros e mais baratos são evidentes. Enquanto Leblon e Ipanema se destacam pela alta demanda e valores elevados, regiões como Santa Cruz oferecem opções mais acessíveis para quem busca aluguel. É importante considerar essas diferenças ao decidir onde morar e investir em imóveis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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