IVAR do aluguel residencial da IBRE (FGV) mostrou acumulada em 12 meses até abril: 9,16%. Taxa interanual de cidades. (Variação de Aluguel Residencial Indice, acumulada em 12 meses, taxa anual, de residenciais, cidades, IBRE-FGV)
Um índice essa aferição do preço do aluguel residencial, calculado pelo IBRE da Fundação Getúlio Vargas, revelou um aumento considerável em Abril. O aumento acumulado nos últimos 12 meses chega a 9,16%.
É importante estar atento a essas variações no preço do aluguel, pois podem impactar diretamente o valor pago mensalmente. Manter-se informado sobre essas mudanças pode auxiliar na tomada de decisões relacionadas ao aluguel e às finanças em geral.
Variação do Preço de Aluguéis Residenciais em Cidades Analisadas
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de abril de 2024 surpreendeu com um aumento significativo, atingindo 1,40%, representando uma aceleração notável em comparação com a taxa de 1,06% registrada no mês anterior, março. Esse resultado impulsionou a variação acumulada em 12 meses para 9,16% em abril de 2024, um incremento de 0,68 ponto percentual em relação aos 8,48% reportados anteriormente.
Durante o período entre março e abril, o IVAR demonstrou aceleração em duas cidades: Porto Alegre, que saltou de -2,08% para 2,02%, e São Paulo, avançando de 0,64% para 3,20%. Em contrapartida, duas importantes cidades apresentaram queda: Belo Horizonte viu sua taxa de variação recuar de 3,75% para -3,38%, enquanto o Rio de Janeiro teve sua variação reduzida de 5,00% para -0,46%.
A taxa interanual de aluguel residencial registrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa passou de 6,50% para 7,44%, revelando um aumento mais expressivo no ritmo de elevação dos aluguéis entre as cidades do IVAR. Em Porto Alegre, a taxa anual subiu de 7,91% para 8,75%, e em Belo Horizonte, a taxa anual teve uma pequena aceleração, passando de 9,94% para 10,45%, apontando uma possível retomada do crescimento dos preços de aluguel nessas regiões. A única cidade a apresentar uma leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, passando de 11,29% para 11,05%.
Essas informações são provenientes do IBRE/FGV, oferecendo insights valiosos sobre o cenário atual do mercado imobiliário. Acompanhar de perto esses indicadores, como o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais, pode fornecer uma visão abrangente sobre as tendências de preço e valor no setor de aluguel de imóveis residenciais.
Fonte: @ Portal VGV
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