Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024: 0,21%, desaceleração em relação a 1,40% do mês anterior. Variação acumulada em 12 meses: 9,45%.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 apontou uma variação de 0,21%, indicando uma desaceleração em relação à taxa de 1,40% do mês anterior. Esse resultado refletiu no aumento da variação acumulada em 12 meses para 9,45% em maio de 2024, representando um acréscimo de 0,29 ponto percentual comparado aos 9,16% registrados em abril de 2024. O mercado de aluguel residencial segue apresentando movimentações significativas, demonstrando a importância de acompanhar de perto essas variações.
A análise do aluguel de moradia é fundamental para compreender as tendências do mercado imobiliário. A variação do IVAR em maio de 2024 reforça a necessidade de monitorar os índices de locacão residencial, a fim de tomar decisões assertivas. Os dados apontam para um cenário de arrendamento para moradia em constante transformação, exigindo atenção e análises precisas para se adaptar às mudanças do setor.
Aluguel Residencial: Índice de Variação em Maio
Entre abril e maio, o IVAR registrou aceleração em três cidades no mercado de aluguel residencial. Belo Horizonte viu um salto de -3,38% para 4,62%, enquanto o Rio de Janeiro avançou de -0,46% para 4,55%. Porto Alegre também teve um aumento marginal, passando de 2,02% para 2,20%. Em contrapartida, São Paulo apresentou uma queda acentuada, indo de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo o ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis. Em Belo Horizonte, a taxa anual avançou de 10,45% para 12,09%, e em Porto Alegre, passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade com desaceleração significativa foi São Paulo, onde a taxa acumulada caiu de 7,44% para 5,27%.
O IVAR é um índice que mede a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. A próxima divulgação está marcada para 05 de julho de 2024. Para mais detalhes sobre a metodologia do índice, consulte o Box incluído ao final deste release.
Fonte: @ Portal VGV
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