A via mais cara do mundo está em Nova York, ponto turístico global com lojas luxuosas, valorização desde pandemia, valores médios estão.
A Avenida Paulista, uma das vias mais movimentadas da cidade de São Paulo, é uma das ruas mais caras do Brasil. Com seus arranha-céus, centros empresariais e uma variedade de restaurantes e lojas, a rua que atravessa o coração financeiro da cidade teve um aumento de 10% no valor dos imóveis nos últimos anos.
Além da Avenida Paulista, a Rua Oscar Freire, conhecida por suas boutiques de grife e galerias de arte, é uma das ruas mais luxuosas e mais valiosas de São Paulo. Com um estilo único e exclusivo, a rua atrai turistas e moradores em busca de experiências sofisticadas e exclusivas. O valor dos imóveis na região das Jardins, onde a rua está localizada, subiu significativamente nos últimos anos, tornando-a uma das localidades mais caras da cidade.
Ruas Mais Caras: Valorização e Tendências Globais
Um estudo recente conduzido pela renomada empresa Cushman & Wakefield revela que as vias mais caras do mundo estão experimentando uma valorização contínua. Com um metro quadrado avaliado em cerca de 21 mil dólares (R$ 109 mil) por ano, essas ruas luxuosas mantêm sua posição de destaque no mercado imobiliário global.
De acordo com a pesquisa, que analisou as ruas mais valiosas em 2023, a pandemia não foi capaz de conter o crescimento desses pontos turísticos de alto padrão. Embora os valores médios tenham sofrido uma leve queda de apenas 0,1% em comparação com o período pré-pandemia, 69% dos principais destinos de varejo apresentam valores de aluguel acima dos níveis anteriores à crise global.
Uma das vias mais bem classificadas no ranking registrou um impressionante aumento de 31% desde o término da pandemia. A Via Montenapoleone, em Milão, Itália, conhecida por suas lojas de moda e luxo, apresenta um valor de locação de aproximadamente 19 mil dólares (quase R$ 99 mil) por metro quadrado por ano.
Além disso, o ranking destaca outras ruas icônicas, como Tsim Sha Tsui em Hong Kong, New Bond Street em Londres e a famosa Champs-Élysées em Paris, que continuam a atrair visitantes do mundo todo devido à sua oferta de lojas de luxo e pontos de venda exclusivos.
No cenário sul-americano, o Brasil se destaca com a rua mais cara da região. Localizada na zona oeste de São Paulo, a rua Oscar Freire é um importante ponto de compra para os paulistanos abastados, com um valor de locação de aproximadamente US$ 775 (R$ 4 mil) por metro quadrado por ano. Desde o pré-pandemia, a rua testemunhou um aumento significativo de 54% em seu valor de aluguel, consolidando sua posição no 38º lugar do ranking global.
Outra cidade brasileira que figura no ranking é o Rio de Janeiro, com a Rua Garcia d’Ávila em Ipanema. Esta rua elegante, repleta de lojas e restaurantes de alto padrão, registrou um aumento de 19% em seu valor de locação desde o início da pandemia, com um custo de cerca de US$ 741 (R$ 3.800) por metro quadrado por ano.
A tendência de valorização das ruas mais caras do mundo reflete não apenas a resiliência do setor imobiliário de luxo, mas também a contínua busca por exclusividade e sofisticação por parte dos consumidores globais. Desde a pandemia, essas vias luxuosas têm se mantido como importantes pontos turísticos e de comércio, impulsionando a economia local e atraindo investidores em busca de oportunidades únicas.
Fonte: © Estadão Imóveis
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